1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.4万円/㎡
前年比+9.8%
熊本市西区
31.5万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コアマンション藤崎台
熊本県熊本市西区上熊本二丁目
熊本市電B系統 / 杉塘駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,844万円
29.2万円/㎡
1,444
1,711
1,977
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜1,977万円
27.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
コアマンション藤崎台
1,990万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 63.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,990万円 | 31.5万円 | 5階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,480万円 | 23.5万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 900万円 | 14.3万円 | 5階 | 63.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,690万円 | 26.8万円 | 5階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,320万円 | 23.9万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,340万円 | 24.3万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,680万円 | 20.5万円 | 2階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 21.8万円 | 2階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,830万円 | 22.4万円 | 2階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | コアマンション藤崎台 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅5分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/16 | サーパス島崎 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅12分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/18 | コアマンション島崎南 熊本市西区横手五丁目 | 段山町駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | コアマンション古京町 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅4分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/06 | 春日スカイマンション 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅15分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/30 | アメニティ田崎 熊本市西区田崎二丁目 | 田崎橋駅9分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/27 | ラポール白川 熊本市西区二本木三丁目 | 田崎橋駅6分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟 熊本市西区蓮台寺四丁目 | 熊本駅前駅25分 | 1,849万円 | 24.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.8%上昇、熊本市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は熊本市西区の平均と比較して0%割安です。